Режим работы

Официальный сайт города
Войти

Регистрация


Регламент №20 от 31 декабря 2014  года

РЕСПУБЛИКА КРЫМ КИРОВСКИЙ РАЙОН АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СТАРЫЙ КРЫМ

 ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 31.12.2014 г. № 20


 В соответствии с Федеральным Законом № 25-ФЗ от 02.03.2007 г.«О муниципальной службе в Российской Федерации», Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ (ред. от 27.05.2014) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 г. № 6-ФКЗ « О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения г. Севастополя»


ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить прилагаемый Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги Администрацией города Старый Крым «О завершении
переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки на территории муниципального образования городское поселение Старый
Крым».

2. Контроль за выполнением настоящего регламента возложить на заведующую сектором благоустройства, градостроительства и землепользования
администрации города Старый Крым Полищук Юлию Валерьевну.

3. Постановление вступает в силу со дня его подписания. 

Глава администрации города Старый Крым Г.Ш. Балабанов

УТВЕРЖДАЮ Глава Администрации г. Старый Крым Г.Ш. Балабанов 30 декабря 2014 года №20   

  Административный регламент Администрации города Старый Крым Кировского района Республики Крым по предоставлению муниципальной услуги «О завершении переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки на территории муниципального образования городское поселение СтарыйКрым».

1. Настоящий регламент устанавливает правила предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального
образования городское поселение Старый Крым, физическим и юридическим лицам в порядке переоформления прав или завершения оформления прав на
земельные участки, начатого до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения
Севастополя» (далее – Федеральный конституционный закон).

2. Переоформление прав осуществляется в отношении прав на земельные участки, которые возникли до вступления в силу Федерального
конституционного закона (далее – подлежащие переоформлению права).

3. Виды подлежащих переоформлению прав, а также соответствующие им права, на которые допускается переоформление, определяются Законом.

4. Завершение оформления прав на земельные участки, начатого до вступления в силу Федерального конституционного закона, осуществляется на основании действующих решений вынесенных Старокрымским городским советом о разрешении на разработку документации по землеустройству, принятых до 21 марта 2014 года.

5. Возникновение прав на земельный участок в соответствии с настоящим Регламентом осуществляется на основании заявления (далее – заявление о
предоставлении земельного участка), которое заинтересованное лицо подает вАдминистрацию г. Старый Крым:

6. Заявление о предоставлении земельного участка должно содержать:

  • имя (наименование) заявителя;
  • просьбу о предоставлении земельного участка в порядке переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки, начатого до вступления в силу Федерального Конституционного закона.
  • При этом должен быть указан желаемый вид права на земельный участок (при условии, что допускается предоставление земельного участка на различных видах прав);
  • адрес, телефон или иной способ связи с заявителем;
  • ссылка на правовое основание льготного (бесплатного) предоставления земельного участка.

7. К заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются:

1) для физических лиц – копия документа, подтверждающего личность гражданина;

2) для юридических лиц:

  • копия устава, заверенная данным юридическим лицом;
  • копия документа, подтверждающего соответствующие полномочия представителя юридического лица;
  • копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, заверенная данным юридическим лицом;
  • копия свидетельства о постановке заявителя на учет в налоговом органе Российской Федерации;

3) подлинник правоустанавливающего (подтверждающего) документа либо копия судебного решения, заверенная судом, свидетельствующие о наличии у заявителя подлежащего переоформлению права;

4) копия решения органа местного самоуправления или органа исполнительной власти, дающего право на завершение оформления прав на земельный участок, начатого до вступления в силу Федерального конституционного закона;

5) кадастровый паспорт земельного участка без отметки о необходимости уточнения границ земельного участка и с указанием сведений об объектах
местности, упрощающих понимание места расположения земельного участка, имеющихся в Государственном кадастре недвижимости;

6) документ, подтверждающий право на приобретение земельного участка в соответствии с требованиями статей 3 и 13 Закона, если такое право не вытекает из документов, перечисленных в подпунктах 1-4 настоящего пункта;

7) документ, подтверждающий соответствующие полномочия заявителя (при подаче заявления представителем заявителя).

8. Подача заявления с нарушением требований пунктов 6, 7 настоящего Регламента является основанием для возврата заявления о предоставлении земельного участка без рассмотрения в течение трех рабочих дней со дня его поступления.

9. Администрация г. Старый Крым в течение трех рабочих дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка в порядке
завершения оформления прав на земельные участки, начатого до вступления в силу Федерального Конституционного закона, направляет копию поступившего заявления о предоставлении земельного участка и копию приложенного к нему кадастрового паспорта земельного участка на рассмотрение:

а) в уполномоченный орган в сфере градостроительства и архитектуры (в случае предоставления земельного участка для строительства), который осуществляет проверку на предмет соответствия места расположения объекта объединенной укрупненной схеме размещения объектов федерального и регионального значения на территории Республики Крым, документации по планировке территории, градостроительной документации, в том числе утвержденной до вступления в силу Федерального конституционного закона;

б) в органы государственной власти Республики Крым в сфере экологии и природопользования, лесных и охотничьих отношений, охраны культурного
наследия (в случае если существует вероятность нахождения испрашиваемого земельного участка в границах лесного фонда и особо охраняемых территорий), которые осуществляют проверку на предмет нахождения испрашиваемого земельного участка на землях лесного фонда и землях особо охраняемых территорий и объектов.

10. Отсутствие сообщения со сведениями в течение двадцати дней со дня направления запроса ) в органы государственной власти Республики Крым в
сфере экологии и природопользования, лесных и охотничьих отношений, охраны культурного наследия (в случае если существует вероятность нахождения испрашиваемого земельного участка в границах лесного фонда и особо охраняемых территорий), о имеющихся в их распоряжении сведений
относительно нахождения испрашиваемого земельного участка на землях лесного фонда и землях особо охраняемых территорий и объектов или соответствия места расположения объекта объединенной укрупненной схеме размещения объектов федерального и регионального значения на территории Республики Крым, документации по планировке территории, градостроительной документации, на тридцатый день со дня направления запроса, указанного в пункте 9 настоящего Регламентаа, свидетельствует об отсутствии обстоятельств.

11. Основаниями для отказа в удовлетворении заявления являются основания, указанные в части шестой статьи 13 Закона.

12. При отсутствии оснований для отказа в удовлетворении заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган в месячный срок
обеспечивает:

а) принятие решения о предоставлении земельного участка (в случае если допустимо бесплатное предоставление земельного участка, а также в случае
предоставления земельного участка в постоянное бессрочное пользование);

б) подготовку и подписание со своей стороны договора купли-продажи земельного участка (в случае если осуществляется продажа земельного участка),
договора аренды земельного участка, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, соглашения об установлении сервитута (при
приобретении соответствующего права);

в) изготовление копии представленного подлинника правоустанавливающего (подтверждающего) документа на земельный участок, проставление печати 
погашении данного документа и возвращение его заявителю.

13. Сроки договора аренды и договора об установлении сервитута, заключенных в порядке переоформления прав, определяются сроком окончания действия ранее заключенных договоров (аренды, сервитута).

14. Решение о предоставлении земельного участка, решение об отказе в удовлетворении заявления о предоставлении земельного участка либо проектсоответствующего договора (соглашения), а также подлинник правоустанавливающего (подтверждающего) документа на земельный участок, отмеченного печатью о погашении (при наличии), направляется заявителю не позднее 65 дней со дня поступления соответствующего заявления о предоставлении земельного участка.

  Проект соответствующего договора (соглашения) направляется подписанным уполномоченным органом в трех экземплярах.

15. Копии документов, указанных в подпункте 3 пункта 12 настоящего Регламента, хранятся в уполномоченном органе на протяжении 10 лет.

16. Один экземпляр договора (соглашения), указанного в подпункте 2 пункта 12 настоящего Регламента, должен быть подписан заявителем и представлен в уполномоченный орган не позднее месяца со дня направления, в противном случае договор считается не заключенным.

17. Передача земельного участка по возмездному договору (купля-продажа или аренда) осуществляется на основании акта о передаче земельного участка, составляется в течение десяти дней со дня поступления платежа (очередного платежа – в случае передачи земельного участка по договору
аренды).

18. Порядок определения цены продажи земельных участков, арендной платы за земельный участок, а также платы за сервитут определяется Советом министров Республики Крым.

19. Права на земельные участки, возникающие из договоров купли-продажи, аренды земельного участка, подлежат государственной регистрации только при наличии акта о передаче земельного участка.

20. С момента государственной регистрации прав на земельный участок в соответствии с настоящим Регламентом ранее приобретенные права пользования, аренды земельного участка считаются прекращенными.